大理市发布最新征地公告，或为大理一中新校区建设用地

原标题：大理市发布最新征地公告，或为大理一中新校区建设用地

近日， 大理市人民政府发布了2023年度第一份征地补偿安置公告。本批次拟征收大理市大理镇阳和村民委员会集体土地17.3232 公顷（259.848亩）农用地作为公共管理与公共服务用地使用，以满足公共利益的需要。

征地范围

大理市2023年度第二批次城市建设用地

征地补偿安置方案

大理市人民政府依据大理市2023年度第二批次城市建设用地拟征收土地社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织市自然资源、财政、人力资源和社会保障、农业农村、林草、住建、教育体育、大理镇等相关部门制定了本方案，具体内容如下：

一

征收范围

本批次用地 拟征收集体土地位于大理市大理镇阳和村民委员会，东至阳和村第二村民小组农田、南至中阳和自然村、西至214国道、北至苍洱大道。

二

土地现状

本批次用地 拟征收集体土地17.3232公顷，均为农用地，其中：耕地14.4294公顷、园地 0.5821公顷、林地0.4748公顷、其他农用地 1.8369公顷。拟征收土地的权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等信息，详见《大理市2023 年度第二批次城市建设用地拟征收土地现状调查报告》。

三

征收目的

本次拟征收土地用于大理市2023年度第二批次城市建设用地，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定，为公共利益的需要可以征收土地情形。

四

征地补偿标准

本所有地类均按91000元/亩进行补偿，另给予被征地村组综合补助39000元/亩。

五

农村村民住宅、

地上附着物及青苗补偿费

本批次用地拟征收土地上农村村民住宅、地上附着物及青苗补偿费按照《大理白族自治州人民政府关于公布实施全州地上附着物和青苗补偿标准的通知》（大政发〔2022〕45号）执行。

六

安置方式

本批次拟征收土地需安置农业人口4760人，其中劳动力3200人。安置方式如下：

（一）对被征地人员拟采取货币安置和社会保障相结合的方式进行安置。

（二）对涉及农村村民住宅被搬迁户拟采取异地安置方式进行安置。

1.搬迁安置标准

本次批次用地拟征收土地范围内的农村村民住宅用地合法有效面积均为214 ㎡/户，采取等面积异地安置，安置标准为214 ㎡/户。

2.搬迁安置用地选址

本次批次用地安置用地选址位于苍洱大道以北、南门五号路以西、文献路广场挡墙以东的宅基地规划区内，用地面积约 15亩（最终以勘测定界报告为准）。

3.搬迁安置用地相关费用

安置用地须按规定另行办理农用地转用手续，涉及土地报批税费（新增建设用地有偿使用费、耕地占补平衡指标费）、规划设计费、基础设施配套费纳入项目建设成本。征地范围内的宅基地征地补偿费用由大理镇统筹专项用于搬迁安置用地异地调地费用。

4.搬迁安置相关事项

（1）采取先异地安置并建房的搬迁方式。建房期限自划到安置地起6个月，装修及搬迁期限自建房完工后3个月。

（2）搬家费：3000元/户。

5.奖励机制

在规定时限内签订农村村民住宅搬迁安置补偿协议的，一次性给予3万元的奖励。未在规定时限内签订协议的，不予奖励。

七

社会保障

结合大理市失地农民实行基本养老保障与基本养老保险制度并轨，对本批次征收土地后符合参保条件的人员，按《云南省人民政府办公厅关于改革完善被征地农民基本养老保障的指导意见》（云政办发〔2019〕1号）、《大理白族自治州人民政府办公室关于印发改革完善被征地农民基本养老保障的实施意见的通知》（大政办通〔2019〕29号）、《大理市人年政府关于印发〈大理市改革完善被征地人员基本养老保障实施办法（试行）〉的通知》（大市政办发〔2017〕43号）相关规定执行。

八

其他事项

由市人民政府委托大理镇人民政府实施本批次用地土地征收工作，涉及征地补偿费用由市人民政府统筹后全额拨付大理镇。

2023年3月7日

大理一中新校区建设用地

根据官方公布的《大理市“十四五”教育体育事业发展专项规划》相关情况，在普通高中教育资源配置方面，大理市计划实施大理一中新校区建设以及下关二中、下关三中、大理二中、大理三中、大理五中等5所学校的改扩建和提升改造。目前，大理一中新校区选址已基本确定为大理古城以南、阳河村委会五里桥村以东地块，即本次征收的地块。

注：文章部分资料来源大理市人民政府网站，滇西房网综合整理

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